kkkkk
kkkkk
 

                                                                            Vermietungsservice mit bis zu 3 Jahren Mietdauer-Garantie für Vermieter

Immobilien Andreas Birkemeyer sucht gewissenhaft nach einem Mieter für Ihre Immobilie. Dabei ist uns nicht nur ein geregeltes Einkommen der Mieter wichtig, sondern auch ob dieser zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt u.v.m.

 

Mit Immobilien Andreas Birkemeyer sind Sie als Vermieter immer auf der richtigen Seite.

 

Leistung und Kosten

 

Die nun folgenden Angebote gelten für die Vermittlung von Wohnräumen wie Häuser und Wohnungen.

 

Leistung:

 

- Beratung über die aktuelle Gesetzeslage

- Abnahme der Wohnung vom Vormieter

- Mietpreisermittlung und Empfehlung

- Professionelle Grundrissbearbeitung/Erstellung

- Professionelle Fotos

- Aussagekräftiges Exposé

- 360° Objektfotos für virtuellen Rundgang

- Professionelle Präsentation auf meiner Homepage, in Immobilienportalen sowie in meinem Schaukasten in Erding (perfekte Lage)

- Vorauswahl potenzieller Mietinteressenten

- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen

- wöchentlicher Aktivitätenbericht an Auftraggeber

- Bonitätsprüfung sowie Anforderung einer Selbstauskunft, Gehaltsnachweise vom Mietinteressenten

- Erstellung des Mietvertrages nach neuester Rechtssprechung

- Wohnungsübergabe mit Protokoll und wenn nötig Bilddokumentation

- NEU: Mietdauer-GARANTIE ab Paket 2 mit bis zu 3 Jahren Garantie

 

 

Kosten:

Paket 1 / Preis:    714,- €* (Brutto) ohne Mietdauer-Garantie

Paket 2 / Preis:    952,- €* (Brutto) mit 2 Jahren Mietdauer-Garantie

Paket 3 / Preis: 1.190,- €* (Brutto) mit 3 Jahren Mietdauer-Garantie

*alle Preise inkl. 19% MwSt.

 

Die Preise sind Festpreise, egal wie gross die Wohnung oder das Haus ist, egal wie viele Besichtigungen ich durchführe. Übrigens, Gewerbevermietung ist für Vermieter ohne Kosten.Die Kosten können Sie als Vermieter von der Steuer absetzen.

 

Bedeutung Mietdauer-Garantie:

Hier ein Bespiel: Sie haben mit meiner Hilfe einen Mieter gefunden und ein Mietvertrag wurde unterschrieben. Sie hatten bei mir z.B. das Paket 3 mit 3 Jahren Mietdauer-Garantie gewählt. Der Mieter schickt Ihnen nun innerhalb der von mir gegebenen Mietdauer-Garantie die Kündigung, hier greift nun meine Mietdauer-Garantie und ich suche Ihnen KOSTENLOS einen neuen Mieter.

 

 

Bei Rückfragen oder wenn Sie ein Paket buchen wollen, kontaktieren Sie mich einfach hier.

Immobilien Andreas Birkemeyer kontaktieren

 

 

10 Gründe für die Vermietung mit Immobilien Andreas Birkemeyer

 

 

 

1. Sichere Ermittlung der Marktmiete


Was ist zu viel – was zu wenig? Sie möchten weder Ihren Mieter übervorteilen noch ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Immobilien Andreas Birkemeyer kennt den Markt genau, damit ist gewährleistet, dass Sie den optimalen Mix aus Rendite und Mieterzufriedenheit erhalten. Zudem achtet Immobilien Andreas Birkemeyer auf die Einhaltung der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine gesetzlichen Probleme entstehen.

2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Mieter? Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen. Immobilien Andreas Birkemeyer bereitet Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.

3. Professionelle Werbung

Um den optimalen Mieter zu finden ist es häufig nicht ausreichend die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Ihr Makler kennt die besten Internetplattformen sowie die relevanten Printpublikationen. Natürlich erscheint Ihre Immobilie auch auf der Homepage von Immobilien Andreas Birkemeyer.

4. Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises

Für jede Immobilie und in jedes Inserat muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen. Fehlt dieser unterstützt Sie Immobilien Andreas Birkemeyer bei der Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung. Wir achten auch darauf, dass alle relevanten Angaben im Inserat enthalten sind, damit weder eine Ordnungswidrigkeit gegeben ist noch ein Bußgeld droht.

5. Durchführung der Besichtigungen

Gerade die interessantesten Mieter sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es daher schwierig, Vormieter und Mietinteressent terminlich unter einen Hut zu bringen. Immobilien Andreas Birkemeyer übernimmt gerne die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Bereits im Vorfeld haben wir die Interessenten qualifiziert. Bei der Besichtigung zeigen wir nicht nur die Immobile sondern checken den Interessenten im persönlichen Gespräch.

6. Bonitätsprüfung

Aus den Personen, die nach der Besichtigung ernsthaftes Interesse an der Wohnung bekunden stellt Immobilien Andreas Birkemeyer eine Vorauswahl zusammen. Grundlage bildet nicht nur die Mieterselbstauskunft sondern auch die obligatorische Bonitätsprüfung (Schufa) und Gehaltsnachweise, damit Sie die höchstmögliche Sicherheit erhalten, nicht an einen Mietnomaden zu geraten.

7. Vorbereitung des Mietvertrages

In den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützt Sie Immobilien Andreas Birkemeyer bei der Vorbereitung des Mietvertrags unter Verwendung aktueller Mietvertragsformulare. Gerne erstellen wir auch den kompletten Mietvertrag. Damit sind Sie sicher, keine ungültigen Schönheitsreparaturklausen oder andere unvorteilhafte Passagen im Vertrag zu haben. Auch die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Wohnung gehört zu den Dienstleistungen von Immobilien Birkemeyer. Zeugenstatus bei Wohnungsübergabe, falls es im Nachgang doch einmal zu Meinungsdifferenzen kommt.

 

8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters


Immobilien Andreas Birkemeyer übernimmt zudem die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht noch durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden

9. Mehr Freizeit für Sie

Geniessen Sie Ihren Urlaub, Feierabend, einfach Ihre Freizeit. Immobilien Andreas Birkemeyer kümmert sich um die Suche eines Mieters.

10. Die Maklergebühr und Mietdauer-Garantie

Auch wenn die Maklergebühr auf den ersten Blick nicht günstig erscheinen mag, relativiert sich dies wenn Sie Ihre eigene Zeit und Kosten gegenrechnen. Beachten Sie auch, dass Sie die Maklergebühr steuerlich in voller Höhe absetzen können. Ausserdem bietet Immobilien Andreas Birkemeyer Ihnen eine Mietdauer-Garantie (gilt für Paket 2 und Paket 3) Kündigt Ihr Mieter in der jeweiligen Garantie-Zeit, sucht Immobilien Andreas Birkemeyer, kostenlos, einen neuen Mieter für Sie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ihr Immobilienmakler

Andreas Birkemeyer

 

Jede Wohnung, jedes Haus hat eine Geschichte, der ich gerne nachgehe, um sie mit Ihnen fortzuschreiben und fortzuführen. Dafür engagiere ich mich Tag für Tag.

Anschrift

Immobilien Andreas Birkemeyer

Obergeislbach 42

84435 Lengdorf b. Erding

Deutschland

Kontakt

Tel.: +49 8083 - 9077790

Mobil: +49 1575 - 157 08 53

Fax: +49 3212 - 100 49 15

Mail: immobilien-birkemeyer@gmx.de

 

oder nutzen Sie mein Kontaktformular.

Erreichbarkeit

Mo. - Fr.  09:30 Uhr bis 18:00 Uhr

Sa.          10:30 Uhr bis 13:00 Uhr

 

- Per E-Mail zu jeder Zeit -

- Besichtigungen individuell -

 

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Immobilien Andreas Birkemeyer