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                                                                                         Mein Service für Verkäufer

Folgenden und weiterhin kostenlosen Service biete ich Ihnen bei der Käufersuche an:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Erstellung einer Marktwerteinschätzung

Der Verkauf einer Immobilie hängt sicher von mehr Faktoren als dem Preis ab. Dennoch werden hier viele Fehler gemacht, die am Ende dazu führen, weniger zu erzielen und deutlich längere Vermarktungszeiten zu haben. 

Durch meine Marktwerteinschätzung gebe ich Ihnen einen Wert Ihrer Immobilie an die Hand, mit dem man arbeiten kann.

 

Begehung und Objektprüfung/Besichtigung

Sie kennen Ihre Immobilie wie kein anderer. Eine ausführliche Begehung vor Vermarktungsbeginn gehört bei mir zur Vorbereitung dazu. Ich ermittel wertsteigernde Faktoren, mögliche Raumoptimierungen und gebe Ihnen Tipps, die zu einem besseren Gesamteindruck führen und somit zu einem schnelleren Verkauf zu Ihrem Preis. 

 

Recherche

Ernsthafte Kaufinteressenten lassen sich nicht von einem schönen Ambiente täuschen. Spätestens beim "2. Blick" werden die Fakten geprüft, der bauliche ZUstand begutachtet und unter Umständen wertbeeinflussende Punkte wie z.B. Baulasten, Dienstbarkeiten u.s.w. abgefragt. Darum schaue ich mir im Vorfeld die Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Protokolle der Eigentümerversammlungen u.s.w. an um bei Fragen der Kaufinteressenten, so wie Sie aus dem eff-eff, Auskunft geben kann.

 

Professionelle Fotos (inkl. 360° Panorama für virtuelle Besichtigung)

Das Auge kauft mit. Für den ersten Eindruck gibt es keine 2. Chance. Eine professionelle Darstellung mit perfekten Fotos ist heute wichtiger denn je. Hier stellen sich schon erste Weichen, ob ein Kaufinteressenten Kontakt aufnimmt und einen Besichtigungstermin vereinbaren will. Professionele und viele Fotos sind daher unverzichtbar. NEU ist bei mir der 360° Panorama-Durchgang, so bekommt der Kaufinteressent shon am Computer den ersten Eindruck.

 

Exposé

Ohne Speisekarte keine Bestellung im Lokal. Das gilt auch für das Exposé einer Immobilie. Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Grosse und emotionale Bilder, zusammen mit den wichtigsten Fakten, einer ausführlichen Beschreibung, interessante Grundrisse unterstützen den Kaufinteressenten bei seiner Entscheidungsfindung.

 

Präsentation Ihrer Immobilie

Um ein breites Puplikum für Ihre Immobilie zu finden, findet sich diese auf meiner Homepage, auf Immobilienportalen wie z.B. Immowelt, auf meiner Facebookseite sowie in meinem Werbeschaukasten in Erding (perfekte Lage).

 

Besichtigung und Kaufvertrag

Selbstverständlich plane ich die Besichtigungen und führe diese durch. Alle Verhandlungen wegen Preis und sonstige Fragen von den Kaufinteressenten werde ich mich stellen. Ich gebe den Kaufvertrag in Auftrag und kümmere mich um alle Formalitäten damit Sie und der Käufer nur noch den Kauf besiegeln müssen.

Individueller Service – das Beste für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihre Immobile verkaufen oder vermieten? Immobilien Andreas Birkemeyer ist der kompetente Ansprechpartner hierfür. Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

 

Ihre Immobilien Andreas Birkemeyer - Vorteile

Potentielle Käufer und Mieter:

Immobilien Andreas Birkemeyer hat permanent konkrete Kaufgesuche von Interessenten.

Professionelles Marketing: 

Neben der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés präsentiere ich Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen und schalte zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse. Ausserdem erscheint Ihre Immobilie auf unserer Homepage, Facebook sowie als Aushang in meinem Schaukasten in Erding.

Immobilien-Service:

Mit meinem Erfahrungsschatz ermittle ich für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kaufpreis. Des Weiteren organisiere ich Besichtigungstermine, erstelle Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, bin bei der Schlüsselübergabe vor Ort und führe das Übergabeprotokoll u.v.m.

Für Verkäufer ist meine Arbeit auch weiterhin kostenfrei.

Kontaktieren Sie mich

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Oder rufen Sie mich an: 0 80 83 -  90 777 90

Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Um Ihnen direkt bestmöglich weiterhelfen zu können, empfehlen ich Ihnen folgende Daten bei der Kontaktaufnahme zu nennen:

  • Immobilienart
  • Baujahr
  • Fläche und Zimmer
  • Grundriss
  • Ausstattung
  • Preisvorstellung
  • Lage der Immobilie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ihr Immobilienmakler

Andreas Birkemeyer

 

Jede Wohnung, jedes Haus hat eine Geschichte, der ich gerne nachgehe, um sie mit Ihnen fortzuschreiben und fortzuführen. Dafür engagiere ich mich Tag für Tag.

Anschrift

Immobilien Andreas Birkemeyer

Obergeislbach 42

84435 Lengdorf b. Erding

Deutschland

Kontakt

Tel.: +49 8083 - 9077790

Mobil: +49 1575 - 157 08 53

Fax: +49 3212 - 100 49 15

Mail: immobilien-birkemeyer@gmx.de

 

oder nutzen Sie mein Kontaktformular.

Erreichbarkeit

Mo. - Fr.  09:30 Uhr bis 18:00 Uhr

Sa.          10:30 Uhr bis 13:00 Uhr

 

- Per E-Mail zu jeder Zeit -

- Besichtigungen individuell -

 

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